Cada vez más propietarios de barrios de zona norte eligen dejar sus departamentos en manos de las empresas de alquileres temporarios en detrimento de inmobiliarias tradicionales, a raíz de ventajas, no sólo de rentabilidad sino también de flexibilidad.“En un al­qui­ler tra­di­cio­nal, el de­par­ta­men­to del due­ño de­ja de ser de su pro­pie­dad du­ran­te al me­nos dos años. En cam­bio, en uno tem­po­ra­rio, el ti­tu­lar es due­ño de su pro­pie­dad y dis­po­ne de él cuan­do quie­ra”. De es­te mo­do, Al­da Mic­co­lis, di­rec­to­ra eje­cu­ti­va de Alo­ja Ar­gen­ti­na, des­cri­bió uno de los mo­ti­vos prin­ci­pa­les por el cual los pro­pie­ta­rios de de­par­ta­men­tos de zo­nas co­mo Pa­ler­mo, Re­co­le­ta, Ba­rrio Nor­te y Puer­to Ma­de­ro, po­nen sus de­par­ta­men­tos en al­qui­le­res tem­po­ra­rios y no en los tra­di­cio­na­les, co­mo se acos­tum­bra­ba his­to­ri­ca­men­te. El va­lor pro­me­dio en Puer­to Ma­de­ro es de u$s1.691, mien­tras que en la zo­na cén­tri­ca arran­ca en u$s250 y pue­de lle­gar has­ta los u$s1.500.La fle­xi­bi­li­dad de los al­qui­le­res –es de­cir la dis­po­ni­bi­li­dad en un má­xi­mo de un pe­río­do de un mes– y el cui­da­do del in­mue­ble son dos de los fac­to­res que más con­ven­cen a los pro­pie­ta­rios a la ho­ra de de­fi­nir la mo­da­li­dad de al­qui­ler. “La re­fac­ción per­ma­nen­te, la lim­pie­za se­ma­nal y el nu­lo mo­vi­mien­to de mue­bles son al­gu­nas ven­ta­jas que ofre­ce el al­qui­ler tem­po­ra­rio”, con­tó Ariel Szein­baum, so­cio ge­ren­te de For Rent Ar­gen­ti­na.En ese sen­ti­do, Pa­blo Blay, di­rec­tor de ByT Ar­gen­ti­na, aco­tó que mu­chos tu­vie­ron ma­las ex­pe­rien­cias con lo­ca­cio­nes a lar­go pla­zo, “por eso se vol­ca­r