Más turistas se alojan en casas de familia y departamentos
Muchos extranjeros los prefieren a un hotel por precio y comodidad, o para relacionarse mejor con los porteños. A estos alojamientos no tradicionales se suman las casas de tango y los motorhomes.

Esta casa "se vive". El timbre suena seguido, y entran y salen chicos jóvenes, todos increíblemente rubios y de ojos clarísimos. El punto de reunión es el jardín de invierno, donde están tomando café y dispuestos a disfrutar un enorme lemon pie. En un espectacular departamento en el medio de Barrio Norte, ellos hablan una lengua extraña, que suena a nórdica. Pero están en su casa. O al menos por un mes, que es el tiempo que van a pasar de vacaciones en Buenos Aires. Vinieron de Estocolmo, pero eligieron vivir aquí como si estuvieran en su Suecia natal.

"Me fui el fin de semana a Punta del Este y cuando volví sentí que estaba en mi casa. Esto es un hogar", explica ahora en inglés Richard, un chef alto y simpático que es la voz cantante del grupo. Llegó con diez amigos y, en vez de irse a un hotel o un hostel, se alojaron en tres departamentos. Como ellos, cada vez más turistas eligen los alojamientos menos tradicionales: departamentos, casas de familia, casas de tango y hasta motorhomes.

Si bien no hay cifras oficiales (ver Hostels), rastreando las páginas de Internet que ofrecen estos servicios Clarín pudo contabilizar casi 600 departamentos en alquiler, todos equipados con muebles, electrodomésticos, vajilla y ropa de blanco. Esta forma de hospedaje, común en Estados Unidos y Europa, registró un crecimiento notorio con el boom turístico. "Antes de la devaluación, los elegían los ejecutivos que venían por trabajo. Ahora son muy pedidos por los turistas, porque tienen muchas ventajas por sobre un hotel", detalla Marcela Picca, responsable de BAHouse, una red con 100 departamentos. Matías Pico, de Friendly Appartments, coincide: "Es una modalidad que va a funcionar muy bien en el futuro".

Este fenómeno se da en un contexto de ocupación hotelera récord en la Ciudad. Los hoteles de cinco estrellas tuvieron en enero una ocupación de entre el 60 y el 70%, la mejor de los últimos cinco años. ¿Por qué hay turistas que prefieren alojarse en un departamento? Para tener más privacidad, poder manejar sus tiempos (sin horarios de desayuno, por ejemplo), cocinarse la comida, disponer de más espacio, invitar gente y organizar reuniones. Los americanos buscan edificios con infraestructura (pileta, solarium) y los europeos, los más antiguos. ¿Los barrios más solicitados? Palermo, Barrio Norte, Recoleta y Belgrano.

Los valores de las viviendas varían según la ubicación y las comodidades. Pero, en promedio, un ambiente cuesta desde 300 dólares por mes, con los servicios incluidos y mucama una vez por semana. "Para ellos es muy accesible comparado con un hotel. Y quien pone una propiedad en alquiler tiene una rentabilidad mayor que si lo alquilara en el mercado local", señala Alberto Serebrisky, de la firma Buenos Aires Rent. Para los dueños, otra ventaja es el corto tiempo del alquiler: se pacta desde una semana a seis meses. Y en promedio, descontando gastos y comisiones, la rentabilidad ronda el 60% del ingreso (ver Cómo...).

Estos hospedajes también crean relaciones curiosas. Con el dinero de un retiro voluntario, hace tres años Graciela Zamboni empezó a armar Alquiler en Baires, un emprendimiento familiar que hoy cuenta con nueve departamentos. Dice que "esto representa un ingreso económico, pero también es una posibilidad de tomar contacto con otra gente y generar un lindo vínculo. En una Navidad, tuvimos dos pasajeros que estaban solos y los invitamos a compartir la Nochebuena con nuestra familia. Y a otros les festejamos el cumpleaños".

Pero el contacto más íntimo se da en las casas de familia. Esto es, alquilar una habitación de la vivienda de uno a un huésped y compartir con él o ella los espacios comunes: la cocina, el baño, el living. Con reglas claras, para mantener una convivencia armónica. "En cuatro años, nunca tuve problemas. Recibí a un montón de personas y fueron todas experiencias positivas", asegura Cristina Aquino, una profesional de 55 años que habitualmente abre a turistas las puertas de su tres ambientes en Recoleta. "Casi todos los meses tengo una persona unos diez días, en su mayoría son profesionales o jubilados que les gusta convivir con la gente del lugar —agrega Cristina—. Es una fuente de ingresos relativa, pero te ayuda".

La necesidad económica fue también el motor que llevó a Pilar Segura, una psicóloga apasionada del tango, a rentar habitaciones de su enorme casa en Almagro. Pero el hogar de Pilar tiene sus particularidades: es una de las diez casas de tango que hay en la Ciudad. Allí se escucha, se baila y se respira tango. Y no se habla de otra cosa. "Los milongueros somos muy fanáticos. Este es un ámbito perfecto. Tomamos clases y vamos a milongas", cuenta Oscar, nacido en Parque Patricios y residente desde hace 15 años en Toronto, mientras espera que su mujer, canadiense ella, termine su clase de yoga "para estirarse y hacer mejor las figuras". A su lado, y bajo la sombra del patio de la casa, Nicolai ("ciudadano del mundo", dice sobre su origen) resume la fascinación extrema que ejerce el tango y que puede hacer que en sus vacaciones alguien se interne en esta "clínica" para enfermos del dos por cuatro. "Es una conexión con otro ser humano a través de la alegría de la música", sentencia este ingeniero que se hospeda por cuarta vez en lo de Pilar. "Mis visitantes son todos profesionales, mayores de 40 años", detalla la dueña de casa.

Pero si de alojamientos alternativos se trata, los más curiosos son los motorhomes, que se pueden alquilar desde 230 dólares los mil kilómetros. "La gente los pide, pero para ir al interior. No tuvimos ningún caso acá", cuenta Alda Laura Miccolis, de Alojargentina, que también alquila departamentos y casas de familia. Todas nuevas opciones, que crecen al ritmo del boom turístico.